Расскажем почему Сбербанк никак не может и не хочет начинать программу рефинансирования кредитов других банков…
Сегодня весьма актуален вопрос отсутствия рефинансирования программы ипотеки у СберБанка. Ответ на него существует, но речи о полном отсутствии рефинансирования не идет.
Рефинансирование в СберБанке: почему не работает
Рефинансирование считается одним из самых простых и выгодных способов заплатить кредит меньшую сумму.
Если объединить кредиты, взятые в другом банке, в один, но с более низкой ставкой по программе рефинансирования, то средняя переплата по месяцам выйдет меньше.
СберБанк позволяет своим клиентам совмещать ипотеку и с другими кредитами. Клиенты Сбербанка часто сталкиваются с проблемой отсутствия рефинансирования ипотеки. Здесь важно учесть, что в СберБанке доступно только первичное рефинансирование ― повторно рефинансировать кредит не получится
Зеленый банк рефинансирует следующие виды кредитов:
- Ипотеку, взятую в любом другом банке.
- Потребительский кредит другого банка + его же ипотека.
- Долги по кредитной карте + автокредиты, взятые в любом банке.
Многие банки занимаются рефинансированием не только «чужой», но и собственной ипотеки. Это выгодно, так как ставки по кредитам в последние годы снижены. СберБанк таких условий своим клиентам не предлагает.
Условия рефинансирования в СберБанке
Рефинансирование ипотеки с пониженной процентной ставкой весьма выгодна для клиентов банка, ведь даже три-пять процентов годовых выливаются в солидную сумму за 15-20 лет ипотечного кредитования.
Кто пострадал от отсутствия рефинансирования
Так что вопрос отсутствия рефинансирования ипотеки в Сбербанке будет актуален ближайшие годы.
По причине отсутствия рефинансирования кредитов от других банков, СберБанк уже потерял часть своих клиентов
Среди таких клиентов, особенно, выделяются три категории граждан:
- Клиенты, получавшие зарплату на карту СберБанка, ведь многим удобно пользоваться услугами только одного какого-то банка;
- Клиенты, платившие проценты по кредитам, но теперь они решили принять предложение по рефинансированию в другом банке;
- Клиенты, ежегодно выплачивающие некоторую сумму за страхование (жизни, либо — имущества), но со сменой банка они решили поменять и страховую компанию.
Коротко о главном
Существует еще ряд существенных недостатков в системе этого банка:
- Ограничения на минимальную сумму досрочного погашения ― внести меньше нельзя.
- В случае досрочного погашения кредита с помощью мобильных приложений, уменьшается ежемесячно вносимая сумма, но не срок кредитования.
- Оформить налоговый вычет по кредиту, можно только взять дополнительную справку, которую лучше заказывать по телефону или лично.
Рефинансирование собственных ипотечных кредитов приостановлено СберБанком еще в сентябре 2018 года, но возобновление такого вида кредитования планировалось осуществить в 2020-2021 годах.