Как адекватно оценить стоимость сайта: стоит ли доверять автоматическим сервисам?

Какими способами можно оценить стоимость сайта? Стоит ли пользоваться для этого всевозможными онлайн сервисами или лучше делать это самостоятельно?

А вы знаете, что многие даже (да, представьте себе — есть и такие люди) не догадываются, что сайт может что-то стоить. Но если вы читаете эту статью, то наверняка знаете о том, что есть такие мастодонты, которые легко приносят своим хозяевам огромные средства. Есть они и в рунете, естественно.

Для чего нужно оценивать реальную рыночную стоимость сайта

Любой вебмастер или владелец сайта законно интересуется, сколько его сайт может стоить на данное время. Существует множество онлайн-сервисов, которые оценивают сайт, можно рассчитать его стоимость и самому, пользуясь несложным алгоритмом. Оценка стоимости всегда представляет интерес ведь сайты часто продаются и покупаются и в этом процессе продавец сайта никак не захочет продешевить. Поэтому необходимо знать:

• от каких параметров зависит стоимость сайта;
• какой ежемесячный доход у сайта;
• затраты на разработку сайта не входят в его стоимость;
• какова тематика сайта и его посещаемость.

Параметры стоимости ресурса

Для стоимости сайта важны множество параметров, но основными будут такие, как:

• когда сайт был создан;
• как проведена оптимизация по SEO;
• посещаемость ресурса;
• ИКС Яндекс;
• есть ли входящие на сайт ссылки;
• как работает сайт, удобно и просто ли с ним работать;
• качественные ли на ресурсе тексты и изображения, есть ли видео;
• много ли сайтов с подобной информацией и функционалом в интернете – чем их меньше, тем сайт будет стоить больше.

Стоимость самого сайта зависит не только от этих параметров, важно на каком именно домене он размещен. Вообще бывают случаи, что сам сайт стоит даже несколько дешевле, чем очень раскрученный домен. Важно при этом, чтобы домен в прежние времена не закрывали, он не должен был когда-либо содержать отрицательной информации или контента, призывающего к насилию и прочим подобным вещам. Сайты, расположенные на таких доменах, очень сильно теряют в своей стоимости, даже при всем том, что они отлично разработаны, содержат качественный контент и хорошо SEO-оптимизированы.

Для оценки доменов существуют специальные сервисы, которые по вводимому домену выдают его приблизительную стоимость.

Важно адекватно оценивать стоимость сайта для продажи — не завышать и не занижать ее. Но об этом мы подробно поговорим ближе к концу материала. Кстати, недавно на Мир Доступа вышла интересная статья какой домен лучше покупать в 2019 году.

Приносит ли сайт какой-либо доход владельцу?

При продаже сайта его стоимость оценивается по его текущим показателям. Если сайт в свое время активно работал и приносил владельцам большой доход, но в данное время заглох, его стоимость будет достаточно низкой. Оценивается именно те характеристики сайта по рекламе, ссылкам и продажам, которые существуют на момент продажи.

При этом сайт должен занимать в выдаче устойчивую, уникальную позицию. Если даже сайт высокодоходный, но при этом в выдаче находится на последних позициях, его стоимость низка. Здесь опять же играет большую роль уникальность услуги/товаров, контента, которые продает/распространяет сайт.

Сайт может не заниматься торговлей. Но при этом его посещаемость очень высока, и он приносит большой доход от рекламы – такой сайт тоже имеет высокую рыночную стоимость.

Основной алгоритм оценки стоимости сайта

Нужно узнать, за какой срок окупается сайт. Умножаем ежемесячный доход, который приносит сайт на количество месяцев (в пределах от года до трех лет). Этот параметр умеет высокую степень влиятельности на стоимость сайта. Новые сайты, просуществовавшие меньше двух лет, оцениваются по своим достижениям за год, для старый учитываются их доходы за весь период, сроком до трех лет. Оценить стоимость сайта можно и рассчитав его доход на более длительный срок.

В настоящее время срок окупаемости для ресурсов обычно составляет от 6 месяцев до года, цены на сайты падают, так как их количество постоянно и непрерывно возрастает с каждым днем, уникальность сайтов падает в больших пределах. Предложений на продажу также становится все больше и больше, поэтому цены на сайты все время понижаются.

Самые дорогие тематики сайтов

Клик на рекламный баннер или ссылку на разных сайтах оценивается по-разному. Самыми дорогими являются финансовая реклама, кредитование, автомобильные продажи, продажи недвижимости. Книги, фильмы музыка, рекламируемые на сайтах приносят копеечный доход. Естественно и сайт с такой рекламой будет стоить копейки.

Поэтому при покупке сайта обычно выбирают: юриспруденция, кредитование, недвижимость, туризм, автомобили, финансирование, бизнес. Такие сайты приносят гарантированный, стабильный и высокий доход.

Что не входит в стоимость сайта

Покупка сайта у вебмастера, все затраченные на это средства никак не участвуют в оценке стоимости сайта. Это просто затраченные деньги и к владельцу сайта они уже никогда не вернуться.

Оценивается только доход от продаж/рекламы и посещаемость! Затраты на статьи, тексты, фотографии, видео и программы, размещенные на сайте, в его стоимость не входят. Все затраченные на контент деньги так же улетают на ветер – их уже не вернуть при продаже сайта. Так думают многие. Но это совсем не так. Естественно качественный контент сильно влияет на посещаемость, поэтому затраты на контент косвенно и частично возвращаются при продаже сайта.

Многие новички считают, что все рекламные компании, SEO-оптимизация – это тоже ушедшие деньги, при продаже сайтов они не учитываются вообще. Любые расходы на сайт также не учитываются вообще никак при его продаже. На самом деле при грамотной продаже стоимость контента и раскрутки, безусловно, должна учитываться владельцем.

Еще раз отметим тот факт, что качественный копирайт, например текст или фотографии, играют огромную руль в формировании итоговой стоимости ресурса.

Как оценить стоимость сайта онлайн

В принципе это можно, но подобные оценки лишь частично могут указать на очень приблизительную стоимость сайта. Как автомат может определить качественность контента, уникальность данного ресурса и еще множество параметров. Такие сервисы позволяют рассчитать стоимость при продаже сайта исходя из наличия на нем входящих ссылок, по количеству посетителей, по возрасту и еще нескольким.

Онлайн оценка стоимости очень неточна, применять ее можно лишь в самом начале процесса, чтобы хотя бы приблизительно узнать стоимость. Подобных проверок огромное количество, стоит только в поисковике набрать «онлайн оценка сайта» и результатов будет выдано большое количество. Все они, как показала практика, дают неоднозначные результаты проверки стоимости ресурса. Чтобы оценить стоимость сайта не обязательно запускать онлайн-оценку, можно рассчитать ее самостоятельно. В частности, есть свой сервис подобной оценки и у Telderi – это Cost.Telderi. Но обо всех онлайн сервисах мы поговорим чуть позже.

Проверки никаким способом не могут оценить продажи, осуществляемые с помощью сайта, тем более оффлайн-продажи. Оценивается только реклама и ссылки. Пользоваться подобными сервисами не рекомендуется, правильного результата они все равно не дадут, в любом случае лучше обратиться к специалисту.

Оценки стоимости сайтов, выложенные на специальных форумах также к реальной стоимости сайта, никакого отношения не имеют, поскольку на форумах цены сайтов обычно занижают, зачастую достаточно сильно.

ПО алгоритму, который находится выше по тексту можно попытаться определить стоимость сайта (достаточно приблизительную) по сроку работы сайта и ежемесячному доходу. Вычислить надо потенциальный доход сайта и при оценке его стоимости плясать от этой цифры.

Нужно учитывать и суммы продаж, которые осуществляет сайт, проверки высчитать его не могут. Поэтому этим процессом придется заняться вручную, самостоятельно.

В любом из случаев если желательно продать сайт по нормальной цене, то лучше, чтобы его оценивал специалист в этой области – его оценка будет наиболее точной. Покупатель может попросту за большие деньги приобрести очень дешевый сайт, ведь уровень грамотности все еще на низком уровне и не каждый из покупателей может нанять специалиста или самостоятельно правильно оценить стоимость покупаемого ресурса. Важно провести и такие процедуры, как анализ дизайна сайта, который тоже не сможет сделать онлайн проверка.

Можно воспользоваться в процессе продаж услугами Телдери, несомненно это лучший из вариантов, но, чтобы выставлять на бирже свой сайт на продажу, нужно указать первоначальную цену, а рассчитать ее можно лишь самостоятельно или с применением специалиста. Оценить стоимость сайта перед продажами на Телдери необходимо. Телдери – один из наилучших вариантов продажи ресурса. Размещение там сайта приводит к наиболее выгодным продажам.

Реальный кейс — сколько стоит mirdostupa.ru

Для примера возьмем наш любимый Мир Доступа. Мы попытаемся оценить его стоимость согласно оценочным сервисам и попробуем определить их погрешность, если она вообще есть. Сразу отметим, что стоимость mirdostupa.ru по оценкам администратора и главного редактора составляет, на данный момент 13 января 2019, около 300 тысяч рублей. Почему на данный? Потому, что наш Мир Доступа развивается буквально каждый день и каждый час. В эту стоимость мы заложили не только контент, который был написал специально для сайта, но также взяты в расчет работы по продвижению сайта, покупке ссылок и так далее.

Начнем эксперимент! Итак, вбиваем словосочетание оценить стоимость сайта и смотрим какие инструменты нам предлагает поисковик. В гугле на первом месте у нас любимый многими PR-CY.

• PR-CY — старый и многообещающий сайт seo-тематики

• Телдери — лидирующая площадка по продаже сайтов Рунета

• Мегаиндекс — зарубежный зубр с огромным функционалом

• Be1 — приятный сайт со множеством инструментов

• Mysitecost — скромный, но многообещающий

Есть и другие инструменты для проверки стоимости, но мы воспользовались самыми, так сказать, популярными. Даже если эти лидеры не смогли показать хоть какой-то результат, то разбирать инструменты менее популярные вовсе не имеет смысла.

Заключение

К сожалению, на сегодня онлайн сервисы по оценки стоимости сайта не работают вовсе. Наш сайт с посещалкой полторы тысячи уникальных хостов в день и среднемесячным доходом в 10 тысяч рублей был оценен более чем скромно. Итог — пользоваться подобными сервисами для того чтобы узнать стоимость вашего собственного сайта, крайне не рекомендуется. Ближе всего к реальной стоимости оказался PR-CY, но даже он не сумел оценить и половину стоимости в нашем эксперименте.

Перед тем, как продавать свой сайт необходимо пройти следующие процедуры – сначала рассчитать его стоимость самостоятельно, без учета данных онлайн-сервисов по оценке стоимости. Если вы являетесь хозяином сайта, то наверняка знаете сколько примерно он должен стоить.

Для грамотной продажи и оценки стоимости сайта обязательно заложите стоимость копирайта, стоимость ссылок, рассчитайте долгосрочный доход и цифры сложатся сами собой.

Если же сайт не ваш и вы купили его где-то, то для большей точности лучше обратиться к специалисту. Самый хороший вариант продажи сайта – выставить его на Телдери, при этом первоначальная цена не должна быть занижена, ведь не известно количество желающих его купить и напряженность аукциона. Перед этим всегда нужно оценить стоимость сайта у специалиста.

Обязательно в оценке стоимости нужно учитывать онлайн и оффлайн продажи, если сайт продающий, ведь это – основной доход с сайта, реклама с подобным доходом не сравнится.